– Analizamos los aspectos más relevantes del estado de un activo (suelos y edificaciones), con el fin de detectar riesgos presentes y futuros, y generar recomendaciones de actuación.

– Valoraciones

– Estudios de Viabilidad, Costes y Oportunidad.

Informe de valoración de bienes inmuebles rústicos y urbanos, somos expertos. Según su naturaleza y tipo de explotación utilizamos distintos métodos:

- método comparativo, la valoración final del inmueble se obtiene por valoración comparativa con otros inmuebles de la zona y de similares características, se usa principalmente para residencial urbano;

- método residual, tiene por objeto valorar la reposición de un inmueble con los precios actuales de manos de obra y materiales, deduciendo sobre ese valor la depreciación sufrida por el paso del tiempo. Se usa principalmente para terrenos edificables o de inmuebles para rehabilitar.

- método residual dinámico, se obtiene la valoración teniendo encuenta factores como el valor del terreno, importe de cobros previstos, importe de pagos pendientes, numero de periodos pendientes hasta que se producen los cobros y los pagos y un índice de actualización que depende de la duración de cada uno de los tempos utilizados.